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Mietrecht

Starke Position für Vermieter

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Im Mietrecht geht es für Vermieter nicht nur um rechtliche Fragestellungen, sondern vor allem um wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen und die konsequente Durchsetzung berechtigter Ansprüche.

Die Beratung im Mietrecht ist seit Jahrzehnten ein zentraler Tätigkeitsschwerpunkt der Kanzlei. Durch die enge Zusammenarbeit mit Haus & Grund Nagold sowie die laufende Beratung von Vermietern, Eigentümern und Hausverwaltungen besteht eine besonders ausgeprägte Praxisnähe.

Von der rechtssicheren Gestaltung von Mietverträgen über Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen bis hin zu Kündigungen und Räumungsverfahren werden Sie in allen Phasen des Mietverhältnisses begleitet – mit klaren Empfehlungen und einer strukturierten Vorgehensweise.

Ihre Ansprechpartner im Mietrecht

Beratung und Vertretung von Vermietern in allen Fragen rund um das Mietverhältnis.
Anwaltskanzlei Rau & Collegen - Rechtsanwalt Bernd Rau

Bernd Rau

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Profil ansehen
Anwaltskanzlei Rau & Collegen - Rechtsanwältin Carolin Riehle

Carolin Riehle

Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Rechtsanwältin, u.a. zuständig für Immobilienrecht
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Ihre Vorteile im Mietrecht

Warum Rau & Collegen im Mietrecht

Langjährige Spezialisierung im Mietrecht

Laufende Beratung von Vermietern, Eigentümern und Hausverwaltungen

Praxisnähe durch Haus & Grund Nagold

Direkter Einblick in typische Problemstellungen und Entwicklungen im Mietrecht

Konsequente Durchsetzung Ihrer Ansprüche

Vertretung außergerichtlich und vor Gericht
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  • Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
  • Kündigung und Räumungsverfahren

Unsere Schwerpunkte

Im Mietrecht stehen für Vermieter wirtschaftliche Entscheidungen und die Durchsetzung berechtigter Ansprüche im Vordergrund.

Von der Gestaltung rechtssicherer Mietverträge über Mieterhöhungen bis hin zu Kündigungen und Räumungsverfahren begleiten wir Sie in allen Phasen des Mietverhältnisses.

Mietrecht

Beratung im Mietrecht
Unsere Leistungen im Mietrecht

Leistungen im Mietrecht

1. Mietverträge rechtssicher gestalten
Ein rechtssicherer Mietvertrag entscheidet maßgeblich darüber, ob ein Mietverhältnis dauerhaft stabil bleibt. Verträge werden individuell gestaltet, geprüft und an die aktuelle Rechtsprechung angepasst. Ziel ist eine klare, belastbare und wirtschaftlich sinnvolle Vertragsgrundlage, die spätere Konflikte von vornherein vermeidet.
Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen müssen sowohl formell als auch inhaltlich korrekt erfolgen, um rechtlich Bestand zu haben. Wir prüfen die Voraussetzungen, beraten zu den zulässigen Möglichkeiten, insbesondere bei Anpassungen nach Mietspiegel, Indexmieten oder Modernisierungen, und sorgen für eine rechtssichere Umsetzung.
Die Beendigung eines Mietverhältnisses erfordert ein rechtssicheres und zugleich taktisch durchdachtes Vorgehen. Wir prüfen die Voraussetzungen, setzen Kündigungen rechtlich sauber um, insbesondere bei Eigenbedarf, Pflichtverletzungen oder Zahlungsverzug, und vertreten Ihre Interessen konsequent im Räumungsverfahren.
Offene Mietforderungen werden effizient und konsequent verfolgt. Gleichzeitig entwickeln wir Strategien, um Zahlungsausfälle frühzeitig zu vermeiden, etwa durch klare vertragliche Regelungen oder ein strukturiertes Vorgehen bei Zahlungsrückständen.
Bauliche Maßnahmen werfen regelmäßig rechtliche Fragen auf, insbesondere im Hinblick auf Umlagefähigkeit und Duldungspflichten. Wir beraten Sie bei Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen und unterstützen Sie dabei, Konflikte mit Mietern frühzeitig zu vermeiden.
Nach Beendigung eines Mietverhältnisses entstehen häufig Streitigkeiten über Schäden oder die Abrechnung der Kaution, etwa bei unterlassenen Schönheitsreparaturen oder offenen Forderungen. Wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung berechtigter Ansprüche und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.